Spanje heeft strengere regels ingevoerd rondom het verhuren van vakantiewoningen. De vele protesten tegen massatoerisme spelen daar een grote rol in. Op Ibiza is het aanbod van vakantiewoningen in 2025 zelfs gehalveerd ten opzichte van het jaar daarvoor.
Waarom mogen er minder vakantiewoningen worden verhuurd in Spanje?
Veel inwoners van Spanje zijn het zat dat er elk jaar massa’s toeristen naar hun land komen. (Buitenlandse) investeerders hebben daarom veel huizen opgekocht om te verhuren aan vakantiegangers. Zo zijn huizen voor veel Spanjaarden onbetaalbaar geworden. De Spaanse regering heeft daarom maatregelen getroffen. Verhuurders zijn bijvoorbeeld sinds 2025 verplicht om hun woning te registreren, voordat het op een platform als Airbnb mag worden aangeboden. Op Ibiza worden controles uitgevoerd op illegale advertenties. En de stad Barcelona werkt toe naar een algeheel verbod voor vakantiewoningen in 2028.
In welke steden zijn er minder vakantiewoningen?
De sterkste dalingen in de kortetermijnverhuur zijn op Ibiza en Mallorca. Het aantal woningen is op deze eilanden zelfs gehalveerd vergeleken met 2024. Hier worden ook de strengste maatregelen tegen kortetermijnverhuur getroffen. Zo zijn er op Ibiza maar liefst 80 procent minder woningen in de vakantieverhuur dan in 2017.
Landelijk gezien is de daling minder groot. Er zijn ongeveer 4 procent minder vakantiewoningen dan in 2024. Bovendien zijn er in Málaga en Almería juist meer vakantiewoningen bijgekomen, vergeleken met het jaar daarvoor.
Bronnen: Reuters, NU.nl, Exceltur. Foto: ANP.
Reacties
Wil jij iets delen over dit bericht? Maak gemakkelijk jouw account aan of login om te reageren.